+7 999 994-99-25
  • Мы говорим по-русски
  • We speak English
Программа Global MCom — вид на жительство
в США через инвестиции - виза ЕВ-5 (Green Card)
путем организации собственного бизнеса на территории США (преимущественно штат Florida).
Основным направлением программы является подбор, покупка, реконструкция и эксплуатация малых отелей на побережье Атлантического океана. Это ареал расположения всемирно известных американских курортов, городов Miami и Fort Lauderdale (город яхт), белые песчаные пляжи и смешение двух языков английского и испанского. Организация на территории США бизнеса, стоимостью от 1 000 000 долларов и создание минимум 10 рабочих мест дает инвестору и членам его семьи на получение визы инвестора EB-5, грин карты и гражданства США через 5 лет.
Средняя стоимость организации бизнеса 3 000 000 долларов США.
Эта сумма включает в себя:
  1. Покупка мини-отеля

    1 000 000 – 1 500 000 USD

  2. Операционные расходы

    300 000 USD

  3. Реконструкция отеля

    600 000 – 1 200 000 USD

Все отели покупаются с территорией, позволяющей организовать дополнительный бизнес (услуги) отеля – ресторан и SPA. Архитектурный план, надзор, реконструкцию отеля, а также его профессиональное управление после реконструкции и ввода в эксплуатацию осуществляют профессиональные компании – партнеры.

Кроме того стоит учитывать, что именно сейчас стоимость недвижимости на побережье штата Florida уверенно растет и в следующие годы также прогнозируется ее уверенный рост.

Реконструкция отеля, а также новые дополнительные сервисы на территории отеля позволяют существенно увеличить капитализацию бизнеса в сравнении с моментом покупки.

Доходность и надежность данного типа бизнеса можно рассматривать исходя
из шести факторов
  1. Рост стоимости активов за счет полной реконструкции здания отеля и увеличения его полезных площадей в среднем в 2 раза.
  2. Передача отеля в управление профессиональной управляющей компании.
  3. Рост стоимости активов за счет организации дополнительного бизнеса на территории отеля.
  4. Получение дохода от продажи услуг отеля (красный сезон в штате Florida - 9 месяцев).
  5. Рост стоимости активов за счет ежегодного общего роста цены квадратного метра недвижимости на свободном рынке в штате Florida (независимо от реконструкции).
  6. Сохранность вложений в данный тип бизнеса, т.к. даже в периоды кризиса колебания цен на недвижимое имущество имеют циклический характер и всегда рано или поздно возвращаются к верхней точке.